什么是“低碳”？

　　想弄明白什么叫低碳建筑，首先得知道低碳生活是什么。所谓“低碳生活（low-carbon life）”，就是指生活作息时所耗用的能量要尽力减少，从而减低二氧化碳的排放量。

　　低碳生活，对于一个普通人来说是一种态度，而不是能力，我们应该积极提倡并去实践低碳生活，要注意四个节约：节电、节水、节油、节气，从这些点滴做起。

　　去年哥本哈根气候会议的召开，让“低碳”这个新词在房地产行业变得格外流行。据悉，在房地产领域推广“绿色低碳”战略，将拉动上游的绿色生产，拉动下游的绿色消费，如采用大量的可再生能源低碳技术及绿色建材产品。

　　所谓的低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。目前低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势。

　　我们身边也有“低碳”？

　　节能环保，是我们比较熟悉的一个概念。技术的选择上，新建楼盘使用的中空玻璃、外墙保温、中央空调、更为节能的水电接入方式等等，都是我们能看得到的“低碳技术”。

　　目前，沈阳还没有一处真正纯粹的“低碳建筑”。但随着节能、环保等概念逐渐被人们所接受，一些低碳技术已经悄然走近我们的生活。

　　作为北方城市，沈阳近年来已经在新建楼盘中推广使用“地源热泵”供暖系统。地源热泵是利用浅层地能进行供热制冷的新型能源利用技术，它与使用煤、气、油等常规供热制冷方式相比，具有清洁、高效、节能等诸多优势。

　　未来的“低碳建筑”是啥样？

　　今年年初，中国房地产研究会、住宅产业发展和技术委员会秘书长孙克放在一次会议中发布了一个“低碳住宅技术体系”。

　　整个体系分为八个部分：低碳设计、低碳用能、低碳构造、低碳运营、低碳排放、低碳营造、低碳用材、增加碳汇。由此可见，“低碳”概念已经覆盖房地产开发整个过程。

　　我们可以这样理解，低碳体系不是学术的框架，而是一个应用框架，其目的是在房地产公司里面把现有的科技成果转化为生产力。

　　无论低碳住宅也罢，所指的不仅仅是节约方面，它们还有一个重要方面是舒适和健康。

　　“低碳生活”成本会很高？

　　在人们传统概念中，创新的东西，新的技术，很可能会意味着更高的生活和使用成本。

　　据一些已经在尝试“低碳住宅”的开发企业透露，在开发过程中，低碳住宅成本增加的幅度大约在6%左右，若开发商将此部分成本转移至购房者身上，则此类产品的价格可能会略有提高。

　　然而，低碳住宅的主要目标之一，就是减少使用成本开支，如水费、电费、物业管理费等。对比未增加节能减排技术的住宅，低碳住宅可节电一半左右，节水20%以上。因此，低碳住宅比普通住宅使用成本更低是没有疑问的。

　　此外，从国际趋势来看，对高能耗、高排放的个人与企业征收额外的高税收是一个趋势，随着国家对于节能减排的重视，未来高排放、高代价的趋势是必然的。从这个意义上讲，今后住低碳住宅的花销要比住高碳住宅的花销减少很多。