阁楼该不该计入采暖收费面积？
2011-12-12 00:00:00 来源: 内蒙古晨报 人气：
随着供暖期的临近，家住青山区日月豪庭的居民张女士致电本报反映，她家中的阁楼及阳台等未安装散热器的地方。今年交取暖费时，被告知阁楼也要计入收费面积，这样收取是否合理？
张女士告诉记者：“她家住在青山区日月豪庭，2008年买房时，以每平方米500元的价格将楼上30平方米的阁楼买下，用做储藏室。当时购房时，卖房的房主向张女士保证，每年供暖时不需要交阁楼的取暖费。由于购买了房屋一直没有居住，今年打算给儿子装修完当婚房使用，可是今年在交暖气费时，工作人员告诉张女士，阁楼归入建筑面积，也应计入收费。对此，张女士很不理解，阁楼并未安装暖气设施，怎么也收取暖费？
记者在采访中发现，部分小区的阳台位于户外，即使被业主自行封闭，与室内也有门窗相隔，温度与室内也存在较大温差，并不会消耗供热热能。而诸如小区楼梯等公摊面积，因在室外，也未安装取暖设施。
针对张女士的疑问，包头市热力总公司工作人员赵小平告诉记者，如果房产证上标明阁楼是建筑面积，按照规定必须计入收费面积，如果阁楼面积在房本上没有显示，住户可以不用缴纳采暖费用。房本上显示阁楼面积是房屋的建筑面积，若住户不愿缴纳，供热单位将从采暖期开始15日内对其停暖。工作人员赵小平解释说，如果阁楼与楼下是通透的，就会产生额外用热，会影响其他住户的供暖，因此就需要缴纳暖气费。
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